Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Nghệ An hay gọi khác là Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 thuộc khu kinh tế Đông Nam tỉnh Nghệ An phát triển đa ngành như công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Với vị trí thuận lợi, nằm ngay quốc lộ 1A là tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam, lại được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Phát xây dựng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hoàng Mai
Khu công nghiệp Hoàng Mai nằm ven quốc lộ 1A, cách cao tốc Hà Nội – Vinh chỉ 3km, lại gần các cảng biển. Do đó, việc vận chuyển giao nhận hàng hóa nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, tối ưu hoá hoạt động sản xuất kinh doanh.
Khu công nghiệp Hoàng Mai – Nghệ An có giao thông đi lại thuận tiện, các dịch vụ về y tế, giáo dục, ngân hàng đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh cũng như sinh hoạt của toàn khu.
Google Map Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1
* Xe khách KCN Hoàng Mai về Hà Nội
Ngoài ra hệ thống xe khách, xe chất lượng cao đến các tỉnh lân cận cũng rất nhiều và chạy thường xuyên.
Và rất nhiều bệnh viện, cơ sở khám chữa bệnh khác trên địa bàn
* Trường học: Trường ĐH Kinh tế Nghệ An, trường ĐH công nghiệp Vinh, trường ĐH Công nghệ Vạn xuân,…
* Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Nằm tại thị trấn Hoàng Mai huyện Quỳnh Lưu, với dân sinh đông đúc, có rất nhiều nhà cho thuê phù hợp với lao động phổ thông.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hoàng Mai
Là khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ, một trong những khu công nghiệp được ghi danh vào các khu công nghiệp ưu tiên phát triển. Khu công nghiệp Hoàng Mai được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ.
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Mai
Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Hoàng Mai
Với chính sách thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng như nguồn nhân lực dồi dào nổi tiếng với phẩm chất năng động, cần cù. Tỉnh Nghệ An cũng như KCN Hoàng Mai là điểm đến của các nhà đầu tư trong tất cả các lĩnh vực
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Nghệ An đang ngày càng phát triển, với định hướng đa ngành nghề, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn. Vị trí địa lý thuận lợi, khu vực tập trung dân số đông. Đây chính là khu công nghiệp trọng điểm của miền Trung cũng như cả nước.
Phát huy truyền thống Công an tỉnh Nghệ An đã đoàn kết, đồng lòng thống nhất ý chí, vượt qua khó khăn, chủ động, sáng tạo, mưu trí, dũng cảm, dám nghĩ, dám làm, đẩy mạnh phong trào thi đua hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao, góp phần giữ bình yên trên quê hương Bác Hồ kính yêu, xứng đáng là Đơn vị Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (LLVTND)…
Khu công nghiệp Hoàng Mai I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ và là một trong những khu công nghiệp được ghi vào danh mục các KCN ưu tiên phát triển (Giấy phép đầu tư số 272203200026).
Đây hứa hẹn sẽ là nơi Tạo điều kiện thu hút đầu tư, tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tạo việc làm và thu nhập cho đội ngũ lao động địa phương.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai I đang trong giai đoạn hoàn thành toàn bộ phần kết cấu hạ tầng xây dựng và đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư đến với KCN.
Tổng diện khu công nghiệp là 264.77 ha, trong đó tỷ lệ sử dụng đất được phân bổ như sau:
- Đất xây dựng các công trình công nghiệp: 180.95 ha,chiếm 68,34%
- Trung tâm điều hành, dịch vụ KCN: 10.74 ha, chiếm 4.06%
- Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 4.66ha, chiếm 1.76%
- Đất xây dựng đường giao thông: 22.42 ha, chiếm 8.47%
- Đất trồng cây tạo cảnh quan: 31.65 ha, chiếm 11.95%
- Mặt nước: 14.35 ha, chiếm 5.42%
· Cách cảng nước sâu Nghi Sơn, Thanh Hóa: 12 km;
· Cách cảng nước sâu Đông Hồi, Nghệ An: 8 km
· Cách cao tốc Hà Nội- Vinh: 3km
· Cách thành phố Vinh 70 Km
· Cách sân bay Vinh: 60 km
3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hoàng Mai, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email, v.v.
Nguồn nước cung cấp cho các nhà máy trong khu công nghiệp được lấy từ hai nguồn.
Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai với công suất 80,000 m3/ ngày
Nhà máy nước sạch ngay tại Khu công nghiệp với công suất 12,000m3/ ngày.
Nước thô được lấy từ nước mặt hồ Vực Mấu, cách khu công nghiệp 13km về khu xử lý nước cấp của Khu công nghiệp. Tại đây, nước thô được xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch dẫn vào bể chứa và được bơm tăng áp để cấp nước cho các nhà máy đảm bảo cung cấp liên tục nguồn nước sạch cho các nhà máy.
Nước thải sinh hoạt của các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ để loại bỏ toàn bộ các hoá chất độc hại vượt quá tiêu chuẩn loại B sẽ được dẫn đến trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại A theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả ra kênh thoát nước của Khu công nghiệp
Hệ thống giao thông nội bộ khu Công nghiệp được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu Công nghiệp được thông suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:
-Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 43 mét.
-Các trục đường chính trong Cụm Công nghiệp rộng 22,25 mét
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.
Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp đến khu Công nghiệp được lấy nguồn từ lưới điện quốc gia 110KV với 01 trạm 2x63MVA tại Khu công nghiệp
- Giá thuê đất: 38-45 USD/ m2 / 50 Năm
Tùy thuộc vào vị trí và diện tích
- Giá điện: Giờ cao điểm: 3,076 VND/KWh = 0.13 USD/KWh
Giờ bình thường: 1,685 VND/KWh = 0.08 USD/KWh
Giờ thấp điểm: 1,100 VND/KWh = 0.05 USD/KWh
- Phí Quản lý, duy tu bảo dưỡng (thanh toán hàng năm): 0.05 USD/ m2/ tháng
- Phí xử lý nước thải: .25 – 0.85 USD/ m3
- Phí đấu nối hạ tầng (phí điều tra, xây dựng kế hoạch): 6,000 USD
Biểu đồ kết quả đánh giá của người dùng
Đang tải dữ liệu vui lòng chờ trong giây lát...
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 được Thủ tướng Chính Phủ ban hành Quyết định số 276/QĐ-TTg ngày 26/02/2021 về chủ trương đầu tư dự án KCN Hoàng Mai 1. Đến tháng 3/2021 UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch khu công nghiệp Hoàng Mai tỉnh Nghệ An theo Quyết định số 923/QĐ-UBND.
Theo đó quy mô diện tích quy hoạch của dự án KCN Hoàng Mai 1 giảm từ 289,67ha xuống còn 264,77ha. Trong đó, đất xây dựng các công trình công nghiệp chiếm 68.34% là 180.95 ha. Với chủ đầu tư là công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định.
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Hoàng Mai 1
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Hoàng Mai
Với lợi thế là khu công nghiệp có diện tích tương đối lớn, là khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Dự án khu công nghiệp Hoàng Mai được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm, đặc biệt là các thông tin về chi phí thuê đất, chi phí nhân công, chính sách thuế và các khoản chi phí khác.
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
* Ngoài ra có rất nhiều ưu đãi về thuế tại khu công nghiệp Hoàng Mai
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Hoàng Mai
